שמעון אייזנברג ל- NEWS1: "ג'ורג'יה היא אזור מעולה להשקעה בנדל"ן"

בראיון שהעניק שמעון אייזנברג, מחברת הנדל"ן "רילטי אקזקיוטיב", ל-NEWS1 עולה כי הנדל"ן בג'ורג'יה במדינת אטלנטה ממוקם ברשימת 20 שווקי הנדל"ן המובילים באופן עקבי, עם עלייה מתמדת בשווי השוק.

אייזנברג ממליץ לצעירים בישראל בשנות ה-20 לחייהם, המחזיקים בהון התחלתי ראשוני, להשקיע בנדל"ן בארה"ב המתפתח בעיקר בג'ורג'יה במדינת אטלנטה שבה שוק הנדל"ן בהתפתחות משמעותית.

יזם הנדל"ן שמעון אייזנברג הוא העומד בראשה של חברת רילטי אקזקיוטיב, חברה המומחית בבניית ובייזום פרויקטי נדל"ן של מגורים, כמו כן בהשבחת ושיווק קרקעות חקלאיות. החברה עומדת מאחורי פרויקטים רבים בארץ, אך פעילה מאוד גם במדינות מעבר לים כמו ארצות הברית וגרמניה.

שמעון אייזנברג לאתר NEWS1: אטלנטה היא אזור מעולה להשקעות נדל"ן

בכתבה שהתפרסמה לאחרונה באתר NEWS1, התייחס מנכ"ל רילטי אקזקיוטיב, שמעון אייזנברג, להשקעות נדל"ן בעיר אטלנטה, במדינת ג'ורג'יה שבארה"ב: "ב-10 השנים האחרונות העיר אטלנטה חוותה קצב צמיחה של עד-40%", מספר אייזנברג. "נכסי הנדל"ן והדירות באטלנטה נחטפים במהירות, אך עם זאת, נראה שקשה לאמריקנים להשיג משכנתאות טובות. לכן השקעות הנדל"ן משתלמות יותר, מאחר וקל יותר להשכיר את הנכסים ולקבל עליהם תשואה גבוהה".

שמעון אייזנברג: "השקעות נדל"ן ימשיכו לשמור על מגמה חיובית" | מתוך NEWS1

בכתבה שהתפרסמה באתר NEWS1, הסביר שמעון אייזנברג, מנכ"ל רילטי אקזקיוטיב, את מגמתן החיובית של השקעות הנדל"ן בארה"ב: "ישנם הרבה אפיקים של השקעה בתחום הנדל"ן בארה"ב, החל מבתי מגורים, משרדים, נדל"ן קמעונאי, בנייה ירוקה ועוד. ההשקעות בנדל"ן המסחרי למשל, הסתכמו בכ-118 מיליארד דולר בשנת 2018. זו עלייה של 1.7% לעומת 2017, והיא צפויה להמשך גם בשנת 2019".

לפי שמעון אייזנברג, מחירי הנכסים בשווקים ברחבי ארה"ב, קרובים לשיא. יחד עם זאת, משקיעים היום יאלצו ליהנות מתשואות פחות אטרקטיביות לעומת השנים האחרונות, וזאת מאחר וקשה יותר למצוא השקעות במחירי מציאה, כמו לאחר 2008.

שמעון אייזנברג לאתר News1 על הסיבה שכדאי להשקיע בנדל"ן בארה"ב

לפי שמעון אייזנברג, מנכ"ל רילטי אקזקיוטיב, ניתן להצביע על שלושה יתרונות מרכזיים בהשקעת נדל"ן בארה"ב. היתרון הראשון הוא התשואות הגבוהות, שאי אפשר להגיע אליהן בהשקעת נדל"ן בארץ. יתרון נוסף הוא שער הדולר הנמוך. היתרון השלישי הוא גובה ההשקעה, שאינו שונה בהרבה מגובה ההשקעה הנדרש בישראל. על אף עליית מחירי הבתים בארה"ב, רמת המחירים שלהם בהשוואה לישראל היא נמוכה מאוד.

"לפני כארבע שנים נע שער הדולר סביב 4 שקלים, ואילו מתחילת 2017 ירדה רמתו באופן משמעותי, מה שמוזיל עבור משקיעים את מחירי הבתים בארה"ב. כך לפי שמעון אייזנברג, במאמר שפורסם באתר NEWS1.

מתוך "מקור ראשון": שמעון אייזנברג מחברת פסגות נדל"ן ועסקת הענק

על פי כתבה שפורסמה באתר מקור ראשון, יזם הנדל"ן המוערך שמעון אייזנברג מחברת פסגות נדל"ן עומד בפני עסקת ענק עם איש העסקים אלי אליעזרא. שווי העסקה: 120 מיליון ש"ח.

במסגרת העסקה, כ-9,000 מטרים נמכרו מפרויקט מתחם MyOffice אשדוד אותו הקים שמעון אייזנברג, ושיושבים בו עסקים שונים כמו סוכנויות רכב, בנקים וחברות מובילות בישראל.

לקריאת הכתבה המלאה באתר מקור ראשון

שמעון אייזנברג מדבר בגלובס אודות רכישת קרקעות חקלאיות כהשקעה

שמעון אייזנברג: "לא מעט ישראלים מחפשים אופציות להשקעה שיש לה פוטנציאל להיות רווחית ביותר, לעומת המינימליות היחסית של הכסף המושקע. אולם, יש לקחת בחשבון כי מדובר בהשקעה שיש בה גם סיכון מסוים שכדאי לקחת בחשבון".

לקריאת הכתבה המלאה עם שמעון אייזנברג בגלובס נדל"ן

דה מרקר: היזם הצעיר בשיתוף עם שמעון אייזנברג וחברת רילטי אקזקיוטיב עושים מהפכה בשוק

הפרויקט המדובר MyOffice מכה גלים בתעשיית הנדל"ן הישראלית. אחד השותפים לפרויקט הוא היזם חזי חיים, צעיר שאפתן שהפך לבעליה של חברת "פסגות נדל"ן".

בתקופה האחרונה נחתמה עסקת רכישה משמעותית, כאשר חברת "פסגות נדל"ן" רכשה כ-9,000 מטרים במתחם עסקים באשדוד, בפרויקט השאפתני משתתפים גם שמעון אייזנברג וחברת הנדל"ן הוותיקה שבראשותו – רילטי אקזקיוטיב .

חברת פסגות נדל"ן החלה לפני מספר שנים לשווק את הפרויקט MyOffice שזכה להצלחה אדירה בעיר חיפה. הודות להצלחה והביקוש מצד המשקיעים, החברה משכפלת את הקונספט למרכזי ערים נוספות במטרה לאפשר לכל אחד לרכוש נכס מניב וליהנות מהכנסות שכירות.

לקריאת הכתבה המלאה באתר דה מרקר על הפרויקט החדש והראיון עם היזם חזי חיים

שמעון אייזנברג ל-MAKO: יוזמה חדשה בתחום חללי העבודה המשותפים צפויה לשנות את כללי המשחק

שמעון אייזנברג, יזם הנדל"ן הוותיק, התראיין לאחרונה לאתר מאקו. בראיון הוא סיפר על הפרויקט החדשני שהוקם יחד עם חברת MYOFFICE. "זהו קונספט שטרם נעשה בישראל בתחום חללי העבודה המשותפים" – אומר אייזנברג. ואומנם שוק חללי העבודה מוצף במתחמים הצצים כפטריות שלאחר הגשם, אך קונספט כפי שיצרו ב-MYOFFICE טרם נראה בישראל.

לקריאת הכתבה המלאה עם שמעון אייזנברג באתר מאקו